别被媒体骗了，这才是双流区航空港的真实房价，文星花园小区点评

文星花园

文星花园位于双流区航空港内，小区建成于2010年，开发商是无开发商，小区物业是私人承办物业。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面，小区容积率为3.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为12370元/平方米，比航空港均价（1.29万/㎡）低约503元，低出双流区均价（1.33万/㎡）918元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，文星花园成交量在航空港排名第53。

推荐户型

小区户型丰富，小到88㎡的3居、大到138㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在100万到188万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，东西朝向，纵享朝阳和日落，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

小区生活购物便利，出门803米左右即可到达锦玉购物中心这家大型购物中心。

锦玉购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有同济医院、双流普仁医院、四川大学江安校区医院、双流仁港医院、成都双流海尔森老年病医院、成都双流天仁医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了文星花园，航空港板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

温资金港华府（建筑年代：2017；均价：12856.4元/㎡）

蓝光圣菲悦城（建筑年代：2016；均价：15353.4元/㎡）

成都新天地2期春天里（建筑年代：2016；均价：14467.1元/㎡）

新天地春天里（建筑年代：2016；均价：15000.0元/㎡）

前锋空港国际（建筑年代：2015；均价：13656.6元/㎡）

以上即为幸福里对文星花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。