城市探地：奥体旁再现新地块 中心城区成熟地段小而精的最佳选择

今天我们继续对重庆待嫁的优质地块进行分析详解。云小妹隆重介绍的是：重庆大杨石-九龙半岛N06-2地块。

大杨石-九龙半岛N06-2地块区位图

看指数：土地面积28.2亩，计容建筑面积3.76万平方米，平均容积率2.0，地块小而精，体量适宜，处于城市成熟地段，推出的小户高层产品将有较好的市场预期。

重庆大杨石-九龙半岛N06-2地块规划示意图

看区位：地块位于九龙坡区石坪桥板块，北邻龙井湾公园，南邻骏逸新视界，西邻通用晶城与印江州，东邻五台山社区居委会，近临奥体中心、彩云湖湿地公园，地处城市核心区域，周边配套成熟，非常便利。

九龙坡石坪桥小学

看配套：教育2公里范围内分布有石坪桥小学、高新区育才学校、九龙坡实验一小（待建）、重庆育才成功学校、重庆外国语森林小学、渝高中学、石桥铺小学、杨石路小学、陈家坪小学等11所学校 ，教育资源丰富，选择较多。

项目旁印江州楼盘实景图

看交通：地块配套交通主干道路有龙腾大道、石杨路、翼龙路、石坪桥横街、袁茄路、科城路等，紧邻陈家坪汽车枢纽站；轨道交通方面，至轻轨环线陈家坪站约560米，距离奥体中心站约800米，项目旁有在建18号线奥体中心站，交通便捷度高，可以快速转换到达主城各区。

重庆奥体中心实景图

看人气：商业布局有万象城、时代天街、龙湖西城天街商业、汇祥荟广场、通用晶城晶街、仁悦天地等，商业繁华度高。医疗方面，2公里范围配套有重庆医科大学附属第一医院、九龙坡区人民医院、博爱医院，东南医院、康华医院、重庆建设医院、九龙坡妇幼保健院等医院。此外，周边还配套有彩云湖湿地公园、渝高公园、重庆曼谷园、奥体中心等，生活设施齐全，人气兴旺。

项目周边情况实景图

看发展：项目所在区域作为主城的传统工业老区，聚集了较高的人气，拥有辉煌的发展历史。而九龙半岛地处两江四岸地带，毗邻美术公园，三面环江，临近杨家坪商圈，拥有优越的地理位置。目前，周边已建项目包括印江州、金辉彩湖云璟、金辉玖珑云璟、融信海月渝州等项目，总体品质较优，从以往成交情况来看市场反映良好。随着两江四岸的提升、九龙半岛艺术湾区的建设，区域将迎来新的发展契机，非常值得关注。

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