总价不到100万，能在双流区买什么样的房子？文星花园小区评测

文星花园

文星花园是航空港商圈内的优质小区，小区位于成都市双流区，小区由无开发商建成于2010年，由私人承办物业进行管理。

小区概况

小区距离建成已有10年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区居住舒适度上，小区有着3.4的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12306元/平方米，低出航空港均价（1.29万/㎡）563元，低出双流区均价（1.33万/㎡）972元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，文星花园成交量排在航空港区域内第53。

推荐户型

小区户型种类齐全，88㎡的3居、138㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在100万~188万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，东西通透的格局，每日可以看着太阳朝升西落，为你的生活增添一份色彩，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心锦玉购物中心，步行仅需803米即可到达。

锦玉购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有同济医院、双流普仁医院、四川大学江安校区医院、双流仁港医院、成都双流海尔森老年病医院、成都双流天仁医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了文星花园，航空港板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

温资金港华府（建筑年代：2017；均价：12802.8元/㎡）

成都新天地2期春天里（建筑年代：2016；均价：14466.6元/㎡）

蓝光圣菲悦城（建筑年代：2016；均价：15477.3元/㎡）

新天地春天里（建筑年代：2016；均价：15000.0元/㎡）

空港骑士郡西区（建筑年代：2015；均价：13666.0元/㎡）

以上即为幸福里对文星花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。