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旅游小镇如何规划设计?

大家好,关于旅游小镇如何规划设计?很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

旅游小镇

概念分析

定义

旅游小镇是指以当地有价值的自然或人文景观开发为基础,以整体景区为核心特色,以休闲核心为增长极,旅游业全面发展。社会化、政府支持、市场化运作相结合的就地城镇化模式。

核心要素

1、景点核心是旅游小镇存在的前提

旅游小镇特色旅游吸引体系应具有具有一定文化、历史、艺术、科学、健康等价值的核心旅游实体、景观节点、旅游活动、建筑特色、多元业态和特色生活方式。

2、立足休闲产业聚集

以旅游为导向的小城镇发展更多地依赖于旅游产业链中休闲产业的聚集,即休闲业态多元化形成的旅游休闲业态的发展结构。

3、出行居住一体化基础设施

旅游小镇与旅游景区和建制村镇最大的区别在于服务对象的复杂性。因此,建设旅游小镇时,应充分考虑居民和游客的需求,构建生活型服务体系。

4、社区参与和居民利益最大化

作为推进新型城镇化的重要途径,要发挥吸引社区参与、促进就业、促进居民收入增长的强大作用。兴工业、扶贫农、提效益是其建设的重要目的。

5、优质的居住环境

旅游小镇的居住环境应该是低碳环保、设施齐全、秩序井然、文化娱乐氛围浓郁、精神文明生活健康丰富。

6、高效的管理体系

旅游小镇的管理相对复杂。应设立独立的专门管理机构,进行统一综合管理,明确业主、经营者、监管者,实现三权分立,有效制衡,提高管理效率。

7、完善的保障体系

旅游城镇保障体系应包括城市发展保障体系(教育、医疗、就业、住房等)和旅游专项保障体系(发展资金保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障等) .)。

8、市场影响力强

旅游小镇应形成鲜明的主题、较强的旅游市场辐射力、良好的休闲商业经营、较高的游客抽样调查满意度。接待国内外游客达到一定规模。

核心价值

旅游小镇的核心价值实际上是产城融合发展的创新模式。打造旅游吸引力核心是旅游小镇发展的前提;建设休闲聚集中心,留住游客消费;多业态的消费聚集结构需要大量的就业人员,从而形成本地就业人员的聚集。

成长模式

1、核心景点建设和游客数量是休闲小城镇开发建设的前提;

2、休闲聚集是旅游小镇成长的关键;

3、泛旅游产业集聚是旅游小镇发展的主要形式;

4、居住开发区的形成是旅游小镇的核心基础;

五、完善城市配套体系是旅游小镇发展建设的必要支撑。

等级评价详情(构成)

旅游城镇等级评价细则包括《旅游小镇评分细则》和《旅游小镇的游客满意度及社区居民满意度评分细则》两部分。小镇的评分细则分为评分项目和奖励积分。评分规则通过旅游城镇发展基础、旅游产业综合贡献、旅游产品聚集与吸引力、旅游基础设施和公共服务休闲系统、社区参与与社区带动效应等8大系统对旅游城镇进行评价,管理与保障、环境与保护、创新技术应用等。

通过对旅游小镇的研究,参考国内相关类型评价指标,得出旅游小镇的评价标准,共七项、一千分。加分项为100分,重点关注国家政策扶持和重点发展领域两个角度。旅游城镇游客满意度和社区居民满意度评价规则

旅游小镇开发建设

旅游小镇开发建设有五点要求:一是走景区开发之路;二是积极发展休闲消费聚集。三是提供宜居、宜行的服务设施。四是多元化度假及居住产品开发;五是智慧旅游小镇建设。具体介绍以下三个方面:

旅游小镇和旅游景区建设之路

一是建设有吸引力的项目。它需要完整的休闲要素、休闲要素的吸引力、大型的游憩活动、完整的活动或节日、或者相对完整且有吸引力的生活方式。这些是旅游小镇吸引游客的基础。

第二个方面是街区和风格的打造。首先要注重打造特色建筑形态、空间形态和创新元素的运用。我们不能太一刀切。我们要注重“原创”和“新鲜”,从如何延续地方特色建筑形态、如何通过场景实现“怀旧”记忆出发。如何融入现代创新元素三个方面。其次,旅游小镇的街区设计有三大理念:人车分流的街区交通、独特的人文景观元素、出行与居住相结合的设施配置。第三,良好的社区应满足不同年龄、不同层次人群的各种活动需求。因此,空间设计必须提供宜人的街道尺度、合理的步行路线、舒适的街道设施。

第三个方面是构建多个自然或文化节点。形成非门票结构,包括入口形象、中心广场、景观小品、雕塑、景观构筑物、桥梁、亭台楼阁等,各构成一个旅游结构和文化载体。建设非门票结构,形成数十个甚至数百个免费开放的文化节点,丰富周边旅游结构和景点。

1、经营规划方法包括“三步四法”。

这三个步骤是:调研现有业态、培育新兴业态、业务聚集发展;四种方法是:要素聚合法、空间组合法、市场组合法、产业整合法。

2. 创建12要素商业模式的方法有很多。

吃:小镇上吃的形式、内容、过程都发生了较大的变化。包括绿色生态餐厅、3D投影餐厅、歌舞宴会、主题餐厅、古方体验等。

住宿:业态也多种多样,有酒店、客栈、民宿、集装箱度假小屋、乡村豪华主题酒店等,住宿业态日趋特色化、个性化,可以满足不同群体的住宿需求。

产业:现代高端(邮轮旅游、低空飞行、房车、游艇、山地火车)+传统特色(马车、狗拉雪橇等)+创新时尚游乐(机器人推车、滑梯等)业态。

游览:各类景点、城市休闲、乡村休闲、亲子休闲……

购物:购物变得体验化、文创化、情感化,用真实的体验和情感打造商业景点,如创意手工作坊、文创体验基地等。

娱乐:娱乐种类繁多,旅游娱乐呈爆发式增长。

商务:商务旅行、会议展览、奖励旅游等;拓展培训、邮轮商务会议、考察学习、商务考察、展会考察等也有不同的业务组合和业务方式。

养老:从医疗保健、养老到精神关怀、养老,人们越来越注重身心健康的融合。通过居住养老五大模式,发展养老新业态创新。

游学:“旅游+教育”,学习、游学、科考、培训、拓展训练、摄影、民俗收藏、夏冬令营、冥想、国学是小镇的经营业态。

休闲:包括乡村休闲、城市休闲、度假等各类休闲旅游业态和新元素。

情感:婚礼、爱情、周年纪念旅游、宗教朝圣等精神情感旅游新业态、新元素。

奇特:包括探索、探险、探索、娱乐、新奇体验等探索性旅游新业态和新元素。

3、业务比例基本分为两类。

一是旅游目的地城镇业态占比,二是旅游服务配套城镇业态占比。餐饮、购物业态是两类旅游小镇的主要业态,占比高达50%;旅游目的地城镇住宿业态、观光业态较高;旅游服务支撑小镇的游乐业态、购物业态较高。比例太高了。

旅游服务配套设施

旅游城镇的服务配套建设必须具备: 1、便捷、完善的城市设施和服务,包括道路交通设施、公共设施、公共服务等。二是旅游服务设施齐全,包括集散中心、服务中心、标识引导系统、旅游厕所、停车场、镇内内部交通等。 3.智慧城市服务设施。旅游小镇应通过物联网信息云平台分析大数据,提供精准化、个性化的定制服务,打造智慧旅游小镇,并通过多级智能控制硬件提供统一接入。基于GIS对智慧路灯、智慧井盖、智慧垃圾桶、智慧停车场、智慧座椅、智慧监控等物联网网络进行可视化和管理,实现小镇的智慧管理和运营。

田园综合体与旅游小镇一体化开发

近年来,国家推出了两大战略:前年是特色小镇,今年是田园综合体。前者主要解决农村、农业、农民的“空心村”问题;后者旨在寻找产业成本洼地,植入创新特色产业,引进高素质人才,疏解城市功能,优化发展新模式,调整城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,延伸文化生产和生活,从而带来生态和生活质量的改善,重点解决“城市病”问题。

田园综合体和特色小镇有一个共同点:都考虑到生态、生产、生活“三产融合”,以及一二三产业“三产合一”;两者都注重现代科技和文化创意,并加入了一些旅游元素,面对的游客是同一群——名城市居民;只有一是农业为主,二是工业为主,但第三产业有统一要求。

也许田园综合体离乡村更近,特色小镇离城市更近,但两者都必须是生态的。前者是田园综合体;如果后者也是田园风光,那当然是最好的,因为在小镇产业的搬迁中,城市居民向往田园诗般的小镇。这为田园综合体与特色小镇的融合进步创造了条件。

特色小镇具有独特性,这是生存、竞争、发展的需要,因为它必须立足于更广阔的市场。田园综合体可能只面向附近的城市。但在市场经济条件下,特色发展是所有行业或主体的共性。特色小镇如此,田园综合体亦如此。 “田园情结+特色”不是更有利于发展吗?

事实上,从更高、更大、更广的层面看,特色小镇+田园综合体实际上已经构成了人类社会诞生以来“城市+乡村”永恒的社会综合形态。但我们目前提出的特色小镇田园综合体是一种创新的社会综合体,在当前形势下必须这样推进。这样,就需要特色小镇与田园综合体共存、共同进步。几千年来如此,未来仍将如此。或者:特色小镇+特色田园综合体=新社会形态发展综合体。

但综合来看,随着科技社会的加速发展,机械化解决了人类繁重的体力劳动问题,智能化解决了人类的重复性工作。但随着人们休闲时间的增加,未来对休闲空间的要求也会越来越高。未来休闲空间的选择将首先是小城镇,其次是城市,第三是农村。它们的主体是休闲空间。因此,特色小镇、旅游小镇、田园综合体迫切需要探索新模式、新领域。

生活品质新领域

旅游公共设施投入改变了环境,小镇变得美丽,田园情结让乡村更加美丽;它改善了文化,提高了人们的生活质量。

如何理解特色小镇产业集聚?归根到底,要形成产业集聚新区域,包括新产业、新理念、新人才的聚集。如果没有实现这种聚合,它可能会面临失败。产业集聚难度加大。千座小镇,千种产业集聚。但要做一个产业特色镇,就必须遵守这个规律。可能的结果是政府兴、产业衰、特色衰、房子衰、文化落后、市场死。当旅游业融入其中时,情况就会有所不同。特色小镇+旅游是所有特色小镇的共同点。归根结底,它们是消费聚集。大多数特色小镇无法聚集产业,最终聚集消费,所以才叫“住”。巡演中”。旅游小镇将成为休闲度假新区、品质生活新区。

旅游小镇的发展模式涉及三个领域。一是传统领域,需要转型升级;二是新兴旅游领域,需要开拓进取;三是泛旅游领域,凸显未来。同时这三个领域又有三个追求:一是时尚,需要酷;二是时尚,需要酷。二是文化,求古;三是健康,求营养。

一是整体全面开放,从“小城镇+旅游”走向“旅游+小城镇”;第二条路是借助资源逐步推进,景区加小镇的格局已经形成,山水带动小镇。标准配置已形成;三是做大古村、深化古镇;第四种方式,搭便车,组成配套;五是全面布局,提高质量;第六种方法是先站在岸上,然后“乘势而上”。魏晓安解释说,政府和早期开发商肯定过得很艰难。前期基础工作完成后,后续政策就很难跟上。这时,“趁势”就是一个不错的选择。其中,第一大忌是房地产,“换衣服唱得更高调”;第二忌是卖羊肉给狗,需要静下心来努力打造自己的品牌形象。事实上,特色小镇蕴藏着很多商机,特别是在旅游小镇的发展过程中。

科学发展是方向

总体来说,旅游小镇具体运营需要强化五个重点:差异性、文化性、舒适性、便利性、幸福性。这也是小城镇、田园综合体建设的难点。传统文化的现代诠释、传统资源的现代产品、传统产品的现代市场,都需要解决传统与现代的衔接和沟通,否则就会缺乏市场价值。

现在看来,旅游小镇的创新需要几个点。第一,异质文化。作为一个旅游小镇,异质文化是其特色的基础。因此,历史化、民族化、本土化、个性化等问题需要多方面研究。二是同质文化。大众旅游需要商业运作和现代化设施。三是异质文化与同质文化的有机结合。四是管理和服务文化。五是形成视觉震撼力、历史渗透力、文化吸引力、生活清爽力、欢乐兴奋力。

他表示,目前共享小镇是方向,未来经济形态主要依靠“社区”。 “共享”是指资源利用方式的改变,也是共享经济的范式。当代的特点是从生产端走向消费端,从而混淆了生产和消费,产生了产消者这个新概念,形成了链条、板块、平台的运营模式。社会正在进入一场革命,伴随着指数级增长、数字化进步和组合创新。随着消费的多元化和互联网所有权和控制权的变化,复合产品、复合消费、复合工作、复合身份、复合社会将成为未来的主流。分享涉及闲置和流动。闲置是浪费,流动是分配,让闲置流动是共享经济的基础。

用户评论

命里缺他

旅游小镇的设计太重要了!希望能兼顾生态环境和文化特色,打造一个真正让人沉醉的环境,而不是千篇一律的商业景点。

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伪心

我特别关注规划设计中的可持续发展问题。过度开发会破坏当地生态,反而影响到未来的旅游体验。希望相关部门能重视环保,让旅游小镇真正成为绿色发展典范。

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苏莫晨

我的家乡开了一家新的小镇酒店,他们邀请了设计师来搞设计概念,结果游客评价很差,觉得没有地方体验民俗风情。我觉得规划应该强调当地文化特色。

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墨城烟柳

最近去过一个旅游小镇,感觉有点鸡肋。景观设计漂亮,但缺乏互动性。游客只能远远地观赏,没法深入体验小镇的氛围。希望未来的小镇能为游客提供更多参与机会。

    有19位网友表示赞同!

我一个人

我觉得做好交通规划至关重要!如果游客无法方便到达目的地,那么无论风景多美,也吸引不了游客吧?

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颓废i

旅游小镇的设计应该注重人性化,考虑不同年龄段和游客需求。例如,老年人和行动不便人群应该拥有更加便利的游览环境。

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优雅的叶子

规划设计中要突出体验感!不能仅仅停留在观赏层面,应该创造能让游客真正参与其中、留下难忘回忆的机会。比如互动式表演、手工体验等。

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呆萌

这个标题很有想法,旅游小镇规划设计确实是一门很复杂的学问。如何平衡商业利益与环境保护、文化传承与现代潮流,是需要认真思考的问题!

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未来未必来

我更注重旅游小镇的实用性!希望能提供便捷的住宿条件、餐饮服务等基础设施,让游客真正感受到生活的舒适体验。

    有14位网友表示赞同!

请在乎我1秒

规划设计要考虑当地经济实力,避免过度投入造成负担。更应该鼓励本土创客参与,挖掘独特的设计理念和文化内涵。

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?亡梦爱人

我经常去一些旅游小镇玩,总是觉得很多是走量型,没有特色。希望更多的小镇能注重自身价值的塑造,营造独具风格的体验空间。

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神经兮兮°

作为设计师,我认为应该关注用户体验!如何让游客在游览过程中感受到舒适、便捷、愉悦,这才是规划设计成功的关键点。

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雨后彩虹

旅游小镇的设计应该是一个系统工程,各个环节都需要密切配合。交通网络、住宿设施、生活服务、文化娱乐等等缺一不可。

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别在我面前犯贱

希望越来越多的旅游小镇能摆脱低端的旅游模式,打造能够吸引高端游客的特色产品线和服务内容。

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命运不堪浮华

旅游小镇设计要注重科技的应用,比如利用智能化设备提升游览效率,开发沉浸式体验项目增强互动性等等。

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爱你的小笨蛋

我最近在学习旅游规划设计,觉得这个文章对我很有用!希望能了解更多关于可持续发展的理念和实践案例。

    有12位网友表示赞同!

眷恋

有些旅游小镇过度商业化,失去了原汁原味。希望未来能注重文化传承,保留当地独特的历史风貌和民俗特色。

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